Vendre sa maison à Namur

Il peut arriver qu'après avoir signé une offre d'achat, vous souhaitiez la retirer, que ce soit pour des raisons financières ou privées. Vous pouvez par exemple ne pas vous voir accordé le prêt demandé ou vivre une séparation qui vous oblige à reconsidérer vos projets de vie. Dans tous les cas, sachez que vous rétracter est bien possible, à condition d'avoir pris quelques précautions.

Premièrement, lorsque vous faites une offre, indiquez toujours une date de validité afin de la limiter dans le temps et d'éviter d'être coincé. En effet, le propriétaire ou l'agent immobilier peut volontairement faire traîner les choses dans l'espoir d'obtenir une offre supérieure, même s'il a accepté la vôtre. Précisez donc que l'offre ne sera valable que quelques jours, voire quelques semaines tout au plus. Une fois que le délai sera dépassé, vous aurez l'opportunité de proposer une offre pour un bien différent, sans pour autant vous mettre dans une position délicate.

Aussi longtemps que le vendeur n'a pas accepté l'offre, n'oubliez pas que vous avez la possibilité de la retirer à tout moment. Pour ce faire, il vous suffit d'envoyer une lettre recommandée pour garder une trace écrite.

Cela est tout à fait différent du compromis de vente. À l'inverse, ce dernier rend l'acte de vente effectif, ce qui signifie que vous serez dans l'obligation de le mener jusqu'à son terme. Si vous étiez frileux à l’idée de vous engager de la sorte, nous vous encourageons à ajouter une clause suspensive au document. Cette dernière stipule que la vente ne sera effective qu'à partir du moment où la clause est réalisée, jusqu'à l'obtention d'un prêt hypothécaire par exemple. Dans le cas contraire, la vente serait annulée sans vous contraindre à débourser le moindre centime.

Information publiée sur la page Les Maisons à vendre / Namur.