Maisons à vendre à Namur

CENTURY 21 PRIMOGEST - Namur (Jambes)

Forte de plus de 30 ans d'expérience, Century 21 Primogest met tout en oeuvre pour vous satisfaire, que vous soyez acheteur ou vendeur.

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IMMOBILIÈRE CITADELLE - Maisons à vendre

Depuis plus de 20 ans, cette société indépendante vous propose son expertise pour la mise en vente ou l’acquisition de propriétés diverses tels qu’un immeuble ou une villa.

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IMMO AT HOME

Cette agence immobilière à Namur met à votre disposition un large panel de maisons à vendre dans votre région, rencontrant vos attentes et respectant votre budget. Bénéficiez d'un service personnalisé.

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CAP SUD - Namur

Si vous cherchez une maison à vendre à Namur, rendez-vous sans hésiter dans cette agence immobilière qui assure un service personnalisé et de qualité, ainsi qu'une offre étendue de biens.
Tel : 081 / 21 08 10

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TREVI - Namur

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Tél. : 081 / 72 36 50

Agence immobilière à Namur

ABRAS IMMOBILIER - Jambes

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Est-il possible de retirer une offre d'achat ?

Il peut arriver qu'après avoir signé une offre d'achat, vous souhaitiez la retirer, que ce soit pour des raisons financières ou privées. Vous pouvez par exemple ne pas vous voir accordé le prêt demandé ou vivre une séparation qui vous oblige à reconsidérer vos projets de vie. Dans tous les cas, sachez que vous rétracter est bien possible, à condition d'avoir pris quelques précautions.

Premièrement, lorsque vous faites une offre, indiquez toujours une date de validité afin de la limiter dans le temps et d'éviter d'être coincé. En effet, le propriétaire ou l'agent immobilier peut volontairement faire traîner les choses dans l'espoir d'obtenir une offre supérieure, même s'il a accepté la vôtre. Précisez donc que l'offre ne sera valable que quelques jours, voire quelques semaines tout au plus. Une fois que le délai sera dépassé, vous aurez l'opportunité de proposer une offre pour un bien différent, sans pour autant vous mettre dans une position délicate.

Aussi longtemps que le vendeur n'a pas accepté l'offre, n'oubliez pas que vous avez la possibilité de la retirer à tout moment. Pour ce faire, il vous suffit d'envoyer une lettre recommandée pour garder une trace écrite.

Cela est tout à fait différent du compromis de vente. À l'inverse, ce dernier rend l'acte de vente effectif, ce qui signifie que vous serez dans l'obligation de le mener jusqu'à son terme. Si vous étiez frileux à l’idée de vous engager de la sorte, nous vous encourageons à ajouter une clause suspensive au document. Cette dernière stipule que la vente ne sera effective qu'à partir du moment où la clause est réalisée, jusqu'à l'obtention d'un prêt hypothécaire par exemple. Dans le cas contraire, la vente serait annulée sans vous contraindre à débourser le moindre centime.

Information publiée sur la page Les Maisons à vendre / Namur.

Renseignements complémentaires

Pourquoi contacter une agence immobilière ?

Partir à la recherche d'un bien immobilier dans la région de votre choix peut s'apparenter à un parcours du combattant. Entre les dizaines d'annonces qui paraissent chaque jour, les rendez-vous à la banque pour déterminer le montant de votre prêt, les nombreuses visites des biens et de leurs alentours... il vous reste peu de temps à consacrer à votre vie personnelle et professionnelle. Pour vous simplifier la vie, il vous est possible de faire appel à des agents qualifiés, qui trouveront votre bien idéal dans les plus brefs délais.

Pour ce faire, n'hésitez pas à leur communiquer vos critères de sélection (nombre de chambre, localisation, nombre de mètres carré...) et de les hiérarchiser. En effet, vous ne trouverez jamais un bien qui répondra à l'intégralité de vos envies. En déterminant dès le départ quels points sont accessoires, vous pourrez prendre plus rapidement une décision et faciliter le travail de l'agent immobilier en charge de votre dossier. Ce dernier sera également aux côtés des propriétaires pour les aider à vendre leur bien au meilleur prix.

Le prêt hypothécaire

Vous avez trouvé la maison de vos rêves et souhaitez faire une offre d'achat ? Il vous faudra donc prendre rendez-vous auprès de votre banque pour déterminer les fonds que vous pouvez libérer et effectuer une demande de prêt. Des organismes de crédit pourront également vous faire des propositions de financement adaptées à votre situation. Prenez le temps de comparer les différentes solutions : un crédit hypothécaire se rembourse sur un bon nombre d'années et vous devez être sûr de faire le bon choix.

Le montant que vous pouvez emprunter dépend de différents critères, principalement liés à votre capacité de remboursement :

les revenus mensuels nets de votre ménage,
la quotité, qui désigne le rapport entre la somme empruntée et l’estimation de valeur de l’habitation effectuée par l’institution financière,
le taux d’intérêt
et la durée du remboursement (10, 20, 30 ans…).

Dans le cas où vous ne parviendriez plus à assumer vos mensualités, l’organisme prêteur peut alors saisir votre bien immobilier afin de le mettre en vente pour récupérer son dû.

D’autres agences immobilières dans votre région

Vous n’avez pas encore trouvé la maison de vos rêves ? Dans ce cas, nous vous proposons de parcourir les offres de ces autres professionnels actifs en région namuroise :

Nam Property : agence immobilière située au coeur de Namur, Nam Property évalue la maison que vous souhaitez vendre et vous accompagne dans toutes les démarches, notamment pour l'obtention du certificat PEB et les différentes agréations. Elle s'occupe en outre de l'organisation des visites. Tel : 081 / 26 10 20.

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