Les maisons à vendre à Liège
AGENCE OPTIMUM - Liège
Leurs compétences s'étendent aux domaines résidentiel, industriel et commercial.
Que l'on parle d'un studio de 40 m², d'une villa de 400 m² ou d'un rapport de 400.000 €/an, OPTIMUM est en mesure de vous aider.
Un seul objectif : l'efficacité optimale.
Immobilière de la Bruyère
CARINE CONTI - Liège
LEROI IMMO – Liège
Tel : 04 / 341 31 00
B.I.V. IMMOBILIER - Liège
Tel : 04 / 222 39 39
ARIES - Rocourt
ELISSA - agence immobilière à Liège
Tel : 04 / 221 02 21
BUREAU GODIN - Liège
Vous gérez une agence immobilière à Liège ?
Le saviez-vous ?
Lorsque vous êtes à la recherche d'un bien immobilier, il convient de connaître vos moyens et de savoir quel montant vous sera accordé par votre banque, si vous voulez que vos recherches soient rapidement fructueuses.
Plusieurs paramètres sont à prendre en considération, à commencer par la valeur du bien que vous souhaitez acheter. De nos jours, une banque prêtera maximum 80% du prix et s'attend donc à ce que vous financiez vous-même les 20% restants.
Ajoutez à ce montant tous les frais uniques : vous devez vous acquitter des honoraires du notaire, des droits d'enregistrement et des frais d'acte. N'oubliez pas non plus que s'il y a des travaux à effectuer dans l'appartement, vous devrez également les financer.
Le banquier va également examiner votre situation financière et le montant de vos revenus. Pour une gestion saine de votre budget, le prêt ne doit pas dépasser 40% de vos revenus afin que vous puissiez vous assurer un train de vie décent. Vous devrez donc être totalement transparent en montrant des fiches de paie à votre banquier afin qu'il sache combien vous gagnez par mois.
Or la hauteur des revenus ne suffit pas : il faut également que votre situation financière soit stable, notamment avec un contrat d'employé à durée indéterminée. Si vous avez un CDD ou un interim, il vous sera difficile de convaincre le banquier de vous accorder un prêt.