Vendre ou acheter une maison à Bruxelles-Centre

METROPOLE PROPERTIES

METROPOLE PROPERTIES

Forte de plus de 25 ans d'expérience, l'agence immobilière Metropole Properties, est devenue une véritable référence de qualité pour les particuliers cherchant un bien ou des acheteurs.

Que vous souhaitiez acheter ou vendre une maison ou une ville dans la capitale, elle vous offrira un service unique et un grand choix d'offres dans les 19 communes de Bruxelles ainsi que dans le Brabant wallon et flamand.

IMMO I.D. - maison à vendre à Bruxelles

grande maison à vendre à Bruxelles
Si vous cherchez une maison à vendre à Bruxelles, cette agence immobilière mettra tout en oeuvre pour vous satisfaire aux conditions les plus avantageuses. Bénéficiez de leurs 30 années d'expérience.

L'AGENCE IMMOBILIÈRE - Bruxelles

logo L'Agence Immobilière
Depuis 30 ans, L'Agence Immobilière vous propose conseil, évaluation et gestion personnalisés. Cette agence à taille humaine et avec une équipe enthousiaste et dynamique gère tous types de biens.
Tel : 02 / 736 10 16

AD HOC IMMO - région bruxelloise

Logo Ad Hoc
Ad Hoc met plus de 35 ans d'expérience à votre service pour la vente, la location ou l'achat de biens immobiliers bruxellois. Faites confiance à ces équipes de professionnels pour la prise en charge complète de votre projet, de la finalisation à la gestion du bien.

ESG PROPERTIES - Ixelles

Logo ESG Properties
Cet agent immobilier agréé IPI situé à Ixelles propose de nombreux biens à la vente ou à la location : maison, appartement, commerce, etc. Bénéficiez également d'une estimation précise de votre propriété.

VICTOIRE - Bruxelles

Grâce à ses agents immobiliers polyglottes et agréés IPI, l'agence Victoire met à votre disposition son expertise dans le domaine de la location, de la vente et de l'achat de biens immobiliers (maisons, appartements, immeubles, etc.). Ces professionnels peuvent également se charger de la gestion locative de votre propriété.
Tel : 02/777 15 10

LES VIVIERS PROPERTIES

Depuis près de 20 ans, l'agence immobilière Les Viviers propose des villas et propriétés de charme dans la capitale. Elle s'engage à accompagner les acheteurs comme les vendeurs dans la recherche et la vente du bien idéal.
Tel : 02 / 742 01 42

Vous proposez des maisons à vendre à Bruxelles ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Bruxelles et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Acheter une maison : combien ça coûte ?

Si vous achetez une maison ou un autre bien immobilier, une série de frais vous incomberont en plus du prix de vente. Vous devez donc, avant tout investissement, évaluer votre situation financière : vos revenus et leur régularité, vos fonds propres, votre solvabilité en cas de demande de prêt, vos garanties... Détaillons les différentes dépenses : 

L'acte d'achat

Les frais de notaire ne couvrent pas uniquement les honoraires du notaire : ils comprennent également les droits d'enregistrement, tous les frais administratifs liés à la rédaction de l'acte de vente, la TVA... En Wallonie comme à Bruxelles, ces frais représentent en moyenne 14% de la valeur de la maison.

Le crédit hypothécaire

Comme la majorité des acheteurs, vous devrez contracter un prêt auprès de votre banque afin de financer l'achat de votre bien immobilier. Le notaire établira donc un acte de crédit spécifiant que l'achat est financé par une hypothèque. Cet acte engendre également des droits d'enregistrement, d'écriture et des frais administratifs. En outre, la banque ou l'organisme de crédit vous demandera également des frais de dossier.

Les travaux de rénovation

Si vous effectuez des travaux de transformation dans votre nouvelle habitation, vous avez sans doute déjà calculé le montant auprès d'un entrepreneur. N'oubliez pas qu'il vous faudra ajouter la TVA : 6% pour une habitation de plus de 10 ans et 21% pour une habitation de moins de 10 ans.

Frais supplémentaires

A toutes ces dépenses, il vous faudra également ajouter les frais d'expertise immobilière et toutes les assurances qui devront couvrir le bâtiment. Faites donc tous vos calculs avant de remettre une offre d'achat définitive.

Autres informations utiles

Des services de qualité

Vendre ou acheter un bien immobilier n'est pas une mince affaire. Il y a une infinité de démarches et de paramètres à prendre en compte pour réaliser une bonne vente ou acheter le bien de vos rêves. Pour ce faire, n'hésitez pas à demander les services d'agents immobiliers expérimentés. Ces derniers pourront vous conseiller et participer activement à chaque étape du processus, de l'estimation du prix de votre bien jusqu'à la conclusion de la vente, en passant par les visites, la prise de photos ou la prise en charge de démarches administratives.

En outre, faire appel à un agent actif dans votre région vous permettra de bénéficier de ses connaissances précieuses des différents quartiers et communes de Bruxelles pour s'adapter à vos besoins, que ce soit la proximité d'une école et d'espaces verts, de transports en commun, de commerces, etc.

Enfin, confier la vente de votre maison à un professionnel vous fera gagner un temps précieux, généralement consacré aux visites mais aussi à la recherche de tous les documents nécessaires, comme le certificat PEB, l'étude de l'état du sol et toutes les attestations utiles concernant la conformité de votre bien aux normes en vigueur : électricité, chauffage, isolation, taux d'humidité...

Vous êtes propriétaire ? Si vous envisagez de mettre votre bien en location, sachez que la plupart des agences immobilières prennent en charge la gestion locative de votre appartement ou de votre maison. Ces professionnels s'occuperont, entre autres, de la réaction du bail ainsi que de sa signature, de la consitution de la garantie de locative, de l'organisation de la mise en location et de l'état des lieux ou encore de l'indexation annuelle et du rapport complet trimestriel.

D'autres professionnels de votre région

Vous souhaitez vous informer sur les conditions de vente viagère en région bruxelloise ? Découvrez sur Vente en viager Bruxelles des agences spécialisées qui pourront vous renseigner.

Vous vous installez dans le centre de Bruxelles ? Nous vous proposons sur le site de notre partenaire régional une foule d'adresses utiles dans votre commune. Par exemple, pour gérer l'ensemble de votre déménagement (emballage, transport, lift...) découvrez des professionnels via Déménageur Bruxelles qui vous aideront à chaque étape avec soin et professionnalisme.

Vous avez besoin d'informations et de conseils d'ordre juridique car la vente ou l'achat de votre bien ne s'avère pas simple ? Retrouvez via Avocat Bruxelles des spécialistes en droit de la famille, droit social ou pénal. Nous vous proposons en outre des courtiers en assurance à Bruxelles pour couvrir votre nouvelle maison.