Annonces immobilières à Anderlecht

IMMO ICC - Anderlecht

IMMO ICC - Anderlecht
Cette agence, située à Anderlecht, vous propose, sur son site web :

- la simulation du prêt hypothécaire
- la simulation de prêt à tempérament
- la vente et la location de maisons, appartements, entrepôts, terrains… 

Vous pourrez également acheter certains matériaux de rénovation à des prix défiant toute concurrence. 

Tél. 02/559.11.82 


RENIER - Anderlecht

RENIER - Anderlecht
Fondée en 1938, cette agence immobilière à Anderlecht est reconnue pour ses services de vente, location, expertise et état des lieux de biens à Bruxelles.
Tel : 02 / 522 63 09

IMMO KASA - Anderlecht

IMMO KASA - Anderlecht
Cette agence immobilière à Anderlecht vous aide à vendre ou louer tout type de bien : maison, appartement, terrain.
- expertise de biens
- service de qualité
Tel : 0477 / 94 87 20

IMMOCOM - Saint-Gilles

projet immobilier neuf
Membre du groupe Trevi, ce bureau est spécialisé dans la vente, la location et la gestion locative depuis plus de 25 ans. Une petite équipe dynamique et attentive vous fait profiter de son expertise.

IMMO ONE - maisons à vendre à Anderlecht

Logo Immo One
Immo One vous propose un service personnalisé afin de trouver la maison à vendre à Anderlecht qui correspondra le mieux à vos attentes et à votre budget. Bénéficiez également d'une estimation gratuite.

Vous gérez une agence immobilière à Anderlecht ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région d'Anderlecht et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Comment rédiger votre offre d'achat ?

Après avoir écumé les offres d'agences immobilières et visité de nombreux biens, vous avez trouvé la perle rare ? Il convient à présent de rédiger une offre d'achat à transmettre au propriétaire. N'oubliez pas que ce document vous engage officiellement, ce qui signifie que vous devrez l'honorer s'il venait à être accepté. Pour ne commettre aucune erreur, il est important de rédiger votre offre uniquement si vous êtes certain de votre choix et de soigner sa rédaction. Une fois transmise au propriétaire, vous ne pourrez plus revenir en arrière sous peine de devoir payer des indemnités au propriétaire (qui correspond à environ 10% du prix du bien).

  • Précisez les conditions suspensives. Ce sont des clauses qui vous permettent d'annuler la vente si elles ne sont finalement pas remplies. Les plus courantes concernent l'octroi d'un prêt hypothécaire, la présence de vices cachés et la réalisation antérieure de travaux sans permis d'urbanisme.
  • Précisez une deadline. Mentionner une date limite à votre offre présente de nombreux atouts. Tout d'abord, vous aurez la possibilité de faire une offre sur une autre propriété qui vous intéresse dans des délais plus courts. En plus, le vendeur se trouve obligé de prendre une décision plus rapide, ce qui peut tourner à votre avantage. Il ne pourra par exemple pas attendre d'obtenir une offre plus intéressante.
  • Notez toutes les clauses importantes spécifiques au bien. En fonction de l'habitation, vous devrez peut-être indiquer certaines conditions : cela peut être le cas si la maison est louée ou s'il y a un doute sur l'inondabilité de la zone.

Information publiée sur la page Les Maisons à vendre / Agences immobilières / Anderlecht.

Renseignements complémentaires

Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Anderlecht ou dans une autre commune, pensez bien à poser toutes vos questions à l'agent immobilier qui a pris en charge votre dossier. Les réponses à certaines d'entre elles pourraient vous aider à fixer un prix dans votre offre d'achat... ou à renoncer à celui-ci !

Par exemple, vous pouvez chercher à connaître les raisons de la vente : cela vous indiquera parfois si le vendeur est pressé ou non, ou si vous devriez vous méfier de quelque chose. Demandez également depuis combien de temps la maison est en vente : si cela fait longtemps, votre marge de négociation sera plus grande. N'hésitez pas à vous faire accompagner par des professionnels du bâtiment afin d'évaluer les travaux qui seront nécessaires ainsi que les éventuels défauts du bien. Un oeil expert sera toujours le bienvenu pour vous empêcher de commettre une erreur qui pourrait vous coûter cher. Enfin, renseignez-vous sur les prix affichés pour des biens similaires à Anderlecht et proximité : ces derniers vous donneront une idée du marché immobilier local. Vous aurez ainsi toutes les cartes en main pour proposer le prix le plus juste.

Si vous êtes propriétaire, nous vous conseillons également de faire appel à plusieurs agences immobilières pour demander une estimation de votre bien afin de pouvoir recouper les avis de plusieurs professionnels et de ne pas vous contenter de la première proposition.