Annonces immobilières à Anderlecht

IMMO ICC - Anderlecht

IMMO ICC - Anderlecht
Cette agence, située à Anderlecht, vous propose, sur son site web :

- la simulation du prêt hypothécaire
- la simulation de prêt à tempérament
- la vente et la location de maisons, appartements, entrepôts, terrains… 

Vous pourrez également acheter certains matériaux de rénovation à des prix défiant toute concurrence. 

Tél. 02/559.11.82 


IMMOCOM - Saint-Gilles

projet immobilier neuf
Membre du groupe Trevi, ce bureau est spécialisé dans la vente, la location et la gestion locative depuis plus de 25 ans. Une petite équipe dynamique et attentive vous fait profiter de son expertise.

IMMO KASA - Anderlecht

IMMO KASA - Anderlecht
Cette agence immobilière à Anderlecht vous aide à vendre ou louer tout type de bien : maison, appartement, terrain.
- expertise de biens
- service de qualité
Tel : 0477 / 94 87 20

RENIER - Anderlecht

RENIER - Anderlecht
Fondée en 1938, cette agence immobilière à Anderlecht est reconnue pour ses services de vente, location, expertise et état des lieux de biens à Bruxelles.
Tel : 02 / 522 63 09

IMMO ONE - maisons à vendre à Anderlecht

Logo Immo One
Immo One vous propose un service personnalisé afin de trouver la maison à vendre à Anderlecht qui correspondra le mieux à vos attentes et à votre budget. Bénéficiez également d'une estimation gratuite.

Vous gérez une agence immobilière à Anderlecht ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région d'Anderlecht et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

3 erreurs à ne pas commettre si vous êtes acheteur

1. Se montrer trop rapide... ou trop lent

N'oubliez pas si vous faites une offre que cet achat vous engage à long terme et qu'il s'agit d'un investissement conséquent. Même si vous succombez à un véritable coup de cœur, gardez la tête froide et évitez de proposer une offre trop rapidement sans prendre en compte tous les éléments. Examinez bien les points essentiels, notamment ceux liés à l'état général de la maison. Un bien présenté comme "à rénover" peut vous coûter très cher en travaux.

Si l'impulsivité est mauvaise conseillère, la tergiversation l'est tout autant. Après deux visites, on s'attend à ce que vous confirmiez votre intérêt en faisant une offre. N'oubliez pas que vous n'êtes pas le seul visiteur sur le marché et que les biens les plus intéressants ne restent pas disponibles longtemps.

2. Attendre le bien idéal

À moins d’opter pour une maison clé en main, gardez à l’esprit que le bien parfait n’existe pas. Soyez donc réaliste, évaluez votre budget et faites des compromis : un bien qui a priori ne correspond pas entièrement à vos attentes peut, après quelques travaux, se révéler votre chez-vous idéal.

3. Dépasser son budget

Ne mettez pas toutes vos économies dans l'achat du bien et fixez-vous une limite raisonnable pour votre offre. N'oubliez pas de conserver une certaine marge de manœuvre afin de pouvoir honorer les frais supplémentaires inhérents à un achat, comme les frais de notaire. Vous devrez également au besoin garder une réserve pour des travaux de rafraîchissement, d'ameublement et de rénovation.

Information publiée sur la page Les Maisons à vendre / Anderlecht.

Renseignements complémentaires

Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Anderlecht ou dans une autre commune, pensez bien à poser toutes vos questions à l'agent immobilier qui a pris en charge votre dossier. Les réponses à certaines d'entre elles pourraient vous aider à fixer un prix dans votre offre d'achat... ou à renoncer à celui-ci !

Par exemple, vous pouvez chercher à connaître les raisons de la vente : cela vous indiquera parfois si le vendeur est pressé ou non, ou si vous devriez vous méfier de quelque chose. Demandez également depuis combien de temps la maison est en vente : si cela fait longtemps, votre marge de négociation sera plus grande. N'hésitez pas à vous faire accompagner par des professionnels du bâtiment afin d'évaluer les travaux qui seront nécessaires ainsi que les éventuels défauts du bien. Un oeil expert sera toujours le bienvenu pour vous empêcher de commettre une erreur qui pourrait vous coûter cher. Enfin, renseignez-vous sur les prix affichés pour des biens similaires à Anderlecht et proximité : ces derniers vous donneront une idée du marché immobilier local. Vous aurez ainsi toutes les cartes en main pour proposer le prix le plus juste.

Si vous êtes propriétaire, nous vous conseillons également de faire appel à plusieurs agences immobilières pour demander une estimation de votre bien afin de pouvoir recouper les avis de plusieurs professionnels et de ne pas vous contenter de la première proposition.