Annonces immobilières à Anderlecht

Après avoir écumé les offres d'agences immobilières et visité de nombreux biens, vous avez trouvé la perle rare ? Il convient à présent de rédiger une offre d'achat à transmettre au propriétaire. N'oubliez pas que ce document vous engage officiellement, ce qui signifie que vous devrez l'honorer s'il venait à être accepté. Pour ne commettre aucune erreur, il est important de rédiger votre offre uniquement si vous êtes certain de votre choix et de soigner sa rédaction. Une fois transmise au propriétaire, vous ne pourrez plus revenir en arrière sous peine de devoir payer des indemnités au propriétaire (qui correspond à environ 10% du prix du bien).

• Précisez les conditions suspensives. Ce sont des clauses qui vous permettent d'annuler la vente si elles ne sont finalement pas remplies. Les plus courantes concernent l'octroi d'un prêt hypothécaire, la présence de vices cachés et la réalisation antérieure de travaux sans permis d'urbanisme.
• Précisez une deadline. Mentionner une date limite à votre offre présente de nombreux atouts. Tout d'abord, vous aurez la possibilité de faire une offre sur une autre propriété qui vous intéresse dans des délais plus courts. En plus, le vendeur se trouve obligé de prendre une décision plus rapide, ce qui peut tourner à votre avantage. Il ne pourra par exemple pas attendre d'obtenir une offre plus intéressante.
• Notez toutes les clauses importantes spécifiques au bien. En fonction de l'habitation, vous devrez peut-être indiquer certaines conditions : cela peut être le cas si la maison est louée ou s'il y a un doute sur l'inondabilité de la zone.

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